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IBOPE Inteligência revela as tendências do mercado imobiliário em SP e RJ

22% das famílias cariocas e 27% dos paulistas têm intenção de comprar um imóvel
Texto retirado do site do IBOPE

O IBOPE Inteligência apresenta ao mercado um novo levantamento da pesquisa Tendências Imobiliárias, que traz informações estratégicas para o mercado imobiliário. A pesquisa representa o universo de aproximadamente dois milhões de famílias residentes na Grande São Paulo e um milhão de famílias na Grande Rio de Janeiro pertencentes às classes A, B e C1, que são aquelas com maior potencial para adquirir imóveis.

Os resultados mostram que 22% das famílias do Rio de Janeiro e 27% das famílias de São Paulo - das classes A, B e C1 - têm intenção de adquirir um imóvel. Em São Paulo, 40% das famílias moram em imóveis alugados e outros 12% dividem o imóvel com pais e outros parentes. No Rio de Janeiro 38% pagam aluguel e 13% dividem a moradia.

Com relação ao tipo de imóvel desejado (casa ou apartamento), os consumidores se dividem claramente, de acordo com seu poder aquisitivo. Famílias de maior renda (classes A e B1) declaram-se mais interessadas em comprar apartamentos, enquanto os consumidores de renda média preferem casa.

A necessidade de mais espaço e liberdade são apontadas como as maiores razões para compra de uma casa. Há, contudo, grande preocupação com a questão da segurança. Dentre os interessados em adquirir apartamentos, a segurança figura como o fator de maior importância, com 81% de prioridade em São Paulo e 79% no Rio de Janeiro.

Apenas 9% dos consumidores paulistas e cariocas pretendem comprar um imóvel na planta. Os demais irão buscar imóveis prontos, usados ou recém-construídos.

Quanto às características do imóvel, a preferência das famílias é por imóveis com dois quartos (53% em São Paulo e 60% no Rio), dois banheiros (61% em cada cidade pesquisada) e uma vaga na garagem (47% em São Paulo e 68% no Rio de Janeiro).

Sobre as características do prédio, chama a atenção o fato de piscina e sauna não mais se destacarem entre as preferências para o consumidor. De acordo com a pesquisa, em São Paulo, piscina e sauna são valorizados por 34,5% e 21% das pessoas, respectivamente. No Rio, 32% das pessoas acham importante ter piscina no condomínio e 24% sauna.

Novidades do Tendências Imobiliárias 2010

O Tendências Imobiliárias 2010 traz informações detalhadas sobre as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro e também os municípios de São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, Santo André e Osasco, além de Nova Iguaçu e Niterói.

O estudo possui, ainda, instrumento para visualização e estimativa do número de compradores em cada subdistrito imobiliário definido pelo IBOPE. A íntegra da pesquisa Tendências Imobiliárias é fornecida para o mercado através de um software, facilitando a consulta e permitindo buscas temáticas, visualização dos mapas e impressão de relatórios.

O relatório detalha todos os atributos do imóvel e da região que os consumidores mais valorizam. Por ser uma pesquisa representativa da população, permite que os empreendedores trabalhem com os atributos e motivações que são efetivamente prioritários para o consumidor das diferentes classes e locais de residência.
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Fonte: Notícias Ibope

Novos Empreendimentos!

Prezado Cliente fidelizado,
Estamos chegando no final de ano, olhe a relação abaixo e veja em qual lançamento lhe atende:

RJZ/CYRELA - "Le Grant" Rua Miguel Couto 3/4 Qtos

SCON/GEP - " Reserva Natural" descida
Serrinha para praias 1/2/3 Qtos

SOTER - "Goumert" Rua João Pessoa 3 Qtos


CEU - "Premium" Rua Mario Viana 3 Qtos

CONIPAR - "Petra" Rua Juiz Gourlart Monteiro 3 Qtos

CYRELLA/RJZ - "Grand Life" (ANASA) 2/3 Qtos

LRM - "Calle Nóbrega" Rua Nóbrega 120m² 3 Qtos

GAFISA - "Global Offices" Prédio Comercial no Rink

JOAMA - "Palácio Alhambra" Pereira Nunes Ingá 1ª quadra
2/3 Qtos

FERNANDES MACIEL - "Nears Offices" Prédio Comercial Rua Sete Setembro


CHL/COMASA - "Premier Offices" Prédio Comercial Lgo Marrão Rua Noronha Torrezão

PINHEIRO PEREIRA - " Pret-à-Porter" Rua João Pessoa 3Qtos

CHL/PINTO DE ALMEIDA "Orquestra" Rua João Pessoa 2/3/4 Qtos

Agradeço a preferência e a leitura deste post aos amigos e parentes, pois o contato com outro corretor comprometerá a sequência do meu trabalho.

Tenho como meta profissional a sua satisfação prestando a melhor assessoria do Mercado Imobiliário. Garanta sua unidade. Garanta o empreendimento que tem a sua Cara!
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LANÇAMENTOS

IDEALE – 2 E 3 QUARTOS – CHARITAS AO LADO DO CHACARÁ SÃO FRANCISCO – CONSTRUTORA PREMIO
ALCANCE – 2 E 3 QUARTOS – VISCONDE DE SEPETIBA – CENTRO - LIVING/CYRELA
SAINT MARTIN – 2 QUARTOS – NORONHA TORREZÃO ANFRA
CABERNET – 3 QUARTOS – RUA MARIO ALVES – ATRAS DO ABEL- CONSTRUTORA CEU
LAURA FERREIRA PINTO (ALVARES DE AZEVEDO 3 QUARTOS 2 SUITES E 2 VAGAS) MELHOR PREÇO DA CIDADE NA 2ª QUADRA DA PRAIA.
THE GARDEN – ROBERTO SILVEIRA – CONSTRUTORA FERNANDES MACIEL
BUENA VISTA – MARIO VIANA AO LADO DO COLEGIO SALESIANOS 2 E 3 QUARTOS
ELLO – AV. SETE – 2 QUARTOS – CONSTRUTORA PLACON
TOUR DE SAINT PALLAIS – 3 QUARTOS – DR. SARDINHA – CONSTRUTORA ANFRA
GRAN PALAZZO – 4 QUARTOS – ARY PARREIRAS – CONSTRUTORA CYRELA
INGA IMPERIAL – 4 OU 3 QUARTOS – RUA PEREIRA NUNES - CONSTRUTORA NISKIER
RESIDENCIAL PEREIRA NUNES – 3 QUARTOS CYRELA
ILES DE SAINT LOUIS – 2 E 3 QUARTOS RUA GRACILIANO RAMOS – CONSTRUTORA PINHEIRO PEREIRA
TOUR DE ORLEANS – 3 QUARTOS - VEREADOR DUQUE ESTRADA - ANFRA
VILLAGE VERT – VEREADOR DUQUE ESTRADA – 3 QUARTOS CONSTRUTORA BACOS
BLUE GREEN – VEREADOR DUQUE ESTRADA – 2 QUARTOS – CONSTRUTORA BACOS
NOVO JARDIM – NORONHA TORREZÃO 2 QUARTOS – CONSTRUTORA DELTA
RITZ 500 – RUA MINISTRO OCTAVIO KELLY3 QUARTOS SUITE – CONSTRUTORA JM
PRIME ( SALAS COMERCIAIS MOREIRA CESAR) – CONSTRUTORA JM
SPLENDIDO – CENTRO 2 E 3 QUARTOS – PRÓXIMO AO 12º BATALHÃO – CONSTRUTORA GOLDFARB
MRV – BARRETO 2 E 3 QUARTOS – CONSTRUTORA MRV
MOMENTS – AV. RUI BARBOSA – S. FRANCISCO – 3 E 4 QUARTOS CONSTRUTORA (JPR) -
LA BRISA – 3 E 4 QUARTOS CONSTRUTORA EQUIPE( PRAIA DE PIRATININGA)
LE PREMIER – 3 QUARTOS CONSTRUTORA MATTOAS E MATTOS - PRAIA DE PIRATININGA
FIORE DE ITACOATIARA – A 100MTS ANTES DO POSTO POLICIAL DE ITACOATIARA – 2 E 3 QUARTOS
CARPE DIEM – ITACOATIARA – 2 E 3QUARTOS NA ENTRADA DE ITACOATIARA - GAFISA
GRAN VALLEY – 3 QUARTOS NA RUA PAULO CESAR – PROXIMO AO ABEL - GAFISA
PRIVILLEGE – 2 E 3 QUARTOS DR,. SARDINHA - GAFISA
ICARAÍ CORPORATE – SALAS COMERCIAIS- GAVIÃO PEIXOTO – GAFISA OBRA NA 8 ª LAJE
CONTEMPORANIUM – PRAIA DE ICARAÍ – 1 E 2 QUARTOS AO LADO DO REGATAS
RESERVA PARK – TERRENOS – AO LADO DO ECO PARK- MARIA PAULA - PENDOTIBA
ECO PARK – 2 E 3 QUARTOS - ‘ “ “ “ “ “

CABERNET – 3 QUARTOS – RUA MARIO ALVES – ATRAS DO ABEL- CONSTRUTORA CEU

Plínio Serpa Pinto

Plinio Serpa Pinto, presidente da Patrimóvel e líder desta Empresa

Com o gerente Claudio, do avulso.

Foto tirada na unidade da Patrimóvel de São Francisco, em Niterói.

Confira alguns dos anúncios de imóveis avulsos:

Apartamento 2 quartos
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Casa 5 quartos

mais informações, clique aqui

Vejam outras ofertas no site patrimóvel, colocando o número de PI na busca dos imóveis (que se localiza a direita do site)

7803 - 19297 - 24157 - 27644 - 28606
29996 - 30471 - 30903 - 38133 - 38250
39574 - 41167 - 41253 - 42323 - 42564
43374 - 43443 - 43625 - 43764 - 43944
44398 - 44708 - 44988 - 44994

Pré Lançamento Ingá

Lançamento na quadra do Ingá, "Palácio Alhambra", da Construtora Joama Ltda.
Varanda de 20m², lavabo, 3 quartos sendo 1 suite, 2 vagas de garagem, portaria para a Rua Pereira Nunes.
Média de preço em torno de 450.000,00.

Varanda 7m², 2 quartos sendo 1 suite, 1 vaga de garagem, voltados para a Rua Presidente Pedreira.
Média de preço em torno de 300.000,00.

Plantas à disposição na Patrimóvel, com marcação de visitas através dos cels. 9236 7876 e 9260 7854 ou hedilamar@patrimovel-nit.com.br.

Consultora imobiliária
Hedi Lamar

Jornal Opção